奈良県の2008年 不動産取引価格データ

奈良県における2008年の不動産取引は、合計2,648件が記録されました。平均取引価格は2,659万円、平均坪単価は823,935円となっています。

前年（2007年）の平均取引価格2,751万円と比較すると、3.3%下落しました。

取引件数は前年比+24.0%（+513件）増加しており、取引活動は活発化の傾向にあります。

四半期別に見ると、第2四半期が最も取引が活発で691件、第1四半期は643件と、季節による変動が見られます。

年内の価格推移では、第1四半期から第4四半期にかけて平均価格が44.5%下落しました。

過去3年間（2006〜2008年）の推移では、奈良県の不動産市場は下落傾向にあり、この間の価格変動は-13.9%です。

市区町村別では、奈良市、生駒市、橿原市の順に取引が多く、特に奈良市は676件で2008年全体の約25.5%を占めています。