Q不動産投資で確定申告は必要ですか？

家賃収入がある場合は原則として確定申告が必要です。青色申告には特別控除のメリットがありますが、最大65万円の控除を受けるには、事業的規模（おおむね5棟10室以上）での運営に加え、複式簿記による記帳とe-Taxによる電子申告（または電子帳簿保存）が条件です。事業的規模に満たない場合の控除額は10万円が上限となります。ほかに赤字の繰越控除などのメリットもあります。「不動産投資の確定申告ガイド」コラムで経費にできるもの・できないものを整理しています。