AI評価で掘り出し物件が見つかるAI評価で掘り出し物件が見つかる一般的に期間短縮型の方が利息軽減効果は大きくなります。ただし返済額軽減型は毎月の手元資金に余裕ができるため、キャッシュフロー重視の投資家には有利な場合もあります。
ローン残高が多く、残り返済期間が長いほど繰上返済の効果は大きくなります。返済初期ほど利息の割合が高いため、早期の繰上返済が最も効果的です。
金融機関や商品によって異なります。変動金利型は無料の場合が多く、固定金利型は手数料がかかることがあります。事前に借入先に確認することをおすすめします。
繰上返済を行った場合の利息軽減効果や返済期間の短縮をシミュレーションします。期間短縮型と返済額軽減型の比較ができます。
期間短縮型：月額は変わらず返済期間が短くなります。返済額軽減型：期間は変わらず月額が減ります。