T構造（耐火構造）は鉄骨造やRC造・SRC造など耐火性能が高い建物で、保険料が安くなります。H構造（非耐火構造）は主に木造建物で、火災リスクが高いため保険料が高くなります。構造級別は保険料に大きく影響する重要な要素です。

火災保険では地震・噴火・津波による被害は補償されません。不動産投資では建物が大きな資産となるため、特に地震リスクの高い地域では地震保険の付帯を検討すべきです。地震保険料は所得控除の対象にもなります。

はい、投資用物件の火災保険料は不動産所得の必要経費として計上できます。長期契約の場合は、各年度に対応する分を按分して経費計上します。