AI評価で掘り出し物件が見つかるAI評価で掘り出し物件が見つかる山陽新幹線の停車駅で、郊外型の住宅地として発展。駐車場付きファミリー物件の需要があるベッドタウン的エリア。
収益JPは新下関（下関市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
投資タイプ
アパート（2DK〜2LDK）
入居者層
ファミリー層中心
アクセス
○
良い
将来性
△
やや課題あり
想定表面利回り
10〜15%
物件価格帯
200万〜750万円
想定家賃帯
3万〜5万円
※ 上記は一般的な目安であり、物件の条件・築年数・管理状態等により大きく異なります
JR山陽新幹線・山陽本線「新下関駅」徒歩圏内、下関ICから車で約5分
一棟投資はスケールメリットが大きく、キャッシュフローの最大化が狙えます。
ファミリー層は平均入居期間が長く、入退去コストを抑えた安定運用が可能です。
新下関はファミリー層中心をメインターゲットとしたアパート（2DK〜2LDK）に適したエリアです。 交通アクセス○・将来性△の評価で、新幹線通勤のビジネスパーソン・子育てファミリー層・下関市立大学の学生からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り10〜15%、物件価格帯200万〜750万円が目安となり、利回り重視の投資に適したエリアです。