物件概要
構造
軽量鉄骨造 2階建
築年数
28年（1998年竣工）
戸数
8戸
延床面積
241.32m²
土地面積
437.38m²
入居率
0%
間取り
8戸
駐車場
管理費
0万円/月
修繕積立金
0万円/月
年間賃料
465.6万円
年間経費
0万円
交通：仙台市営地下鉄東西線 六丁の目駅 徒歩圏内
物件の特徴
仙台市若林区六丁の目中町（六丁の目駅）の一棟売アパート「エスペランス中町」。軽量鉄骨造2階建て、総戸数8戸。1998年7月築。建物面積241.32㎡、敷地面積437.38㎡。年間賃料収入4,656,000円に加え、太陽光売電収入約390,000円/年も見込めます。価格6,650万円（税込）。現在、購入申込を受け付けている状況です。
設備・特徴
太陽光発電付き
投資ポイント
1
賃料収入に加え太陽光売電収入約390,000円/年の副収入がある
2
表面利回り約7.0%の収益物件
3
敷地面積437.38㎡と余裕のある敷地
月額収支シミュレーション（概算）
月額賃料収入+38.8万円
月額経費（税・保険等）-0.0万円
管理費＋修繕積立金-0.0万円
月額手残り（概算）38.8万円
※ ローン返済額は含まれていません。実際の収支はローン条件により変動します。詳しくはツールをご利用ください。
この物件でシミュレーション
こんな方におすすめ
- 太陽光発電による副収入に魅力を感じる方
- 東西線沿線への投資を検討中の方
- 安定した賃料収入を重視する方
周辺施設
六丁の目駅（仙台市営地下鉄東西線）
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