山梨県の2023年 不動産取引価格データ

山梨県における2023年の不動産取引は、合計1,937件が記録されました。平均取引価格は1,824万円、平均坪単価は300,757円となっています。

前年（2022年）の平均取引価格1,525万円と比較すると、大幅に19.7%上昇しました。

取引件数は前年比-6.1%（-126件）減少しており、取引活動はやや縮小の傾向にあります。

四半期別に見ると、第4四半期が最も取引が活発で532件、第1四半期は418件と、季節による変動が見られます。

年内の価格推移では、第1四半期から第4四半期にかけて平均価格が31.8%上昇しました。

過去3年間（2021〜2023年）の推移では、山梨県の不動産市場は上昇基調にあり、この間の価格変動は+28.8%です。

市区町村別では、甲府市、北杜市、甲斐市の順に取引が多く、特に甲府市は546件で2023年全体の約28.2%を占めています。