山梨県の2021年 不動産取引価格データ

山梨県における2021年の不動産取引は、合計2,275件が記録されました。平均取引価格は1,417万円、平均坪単価は265,892円となっています。

前年（2020年）の平均取引価格1,281万円と比較すると、大幅に10.6%上昇しました。

取引件数は前年比-2.7%（-63件）減少しており、取引活動はやや縮小の傾向にあります。

四半期別に見ると、第4四半期が最も取引が活発で589件、第3四半期は536件と、季節による変動が見られます。

年内の価格推移では、第1四半期から第4四半期にかけて平均価格が13.6%下落しました。

過去3年間（2019〜2021年）の推移では、山梨県の不動産市場は概ね横ばいにあり、この間の価格変動は+3.5%です。

市区町村別では、甲府市、北杜市、甲斐市の順に取引が多く、特に甲府市は555件で2021年全体の約24.4%を占めています。