静岡県の2025年 不動産取引価格データ

静岡県における2025年の不動産取引は、合計6,592件が記録されました。平均取引価格は2,323万円、平均坪単価は763,183円となっています。

前年（2024年）の平均取引価格2,367万円と比較すると、わずかに1.9%下落しました。

取引件数は前年比-34.8%（-3,516件）減少しており、取引活動はやや縮小の傾向にあります。

四半期別に見ると、第1四半期が最も取引が活発で2,539件、第3四半期は1,689件と、季節による変動が見られます。

年内の価格推移では、第1四半期から第3四半期にかけて平均価格が3.8%下落しました。

過去3年間（2023〜2025年）の推移では、静岡県の不動産市場は概ね横ばいにあり、この間の価格変動は+1.4%です。

市区町村別では、浜松市中央区、富士市、静岡市葵区の順に取引が多く、特に浜松市中央区は1,062件で2025年全体の約16.1%を占めています。