静岡県の2012年 不動産取引価格データ

静岡県における2012年の不動産取引は、合計9,647件が記録されました。平均取引価格は2,165万円、平均坪単価は733,753円となっています。

前年（2011年）の平均取引価格2,219万円と比較すると、わずかに2.4%下落しました。

取引件数は前年比+8.4%（+748件）増加しており、取引活動は活発化の傾向にあります。

四半期別に見ると、第4四半期が最も取引が活発で2,640件、第2四半期は2,268件と、季節による変動が見られます。

年内の価格推移では、第1四半期から第4四半期にかけて平均価格が13.7%下落しました。

過去3年間（2010〜2012年）の推移では、静岡県の不動産市場は下落傾向にあり、この間の価格変動は-10.0%です。

市区町村別では、浜松市中央区、静岡市葵区、富士市の順に取引が多く、特に浜松市中央区は1,429件で2012年全体の約14.8%を占めています。