不動産投資の建物比較（構造・タイプ）

不動産投資で扱う物件は、建物の「タイプ」と「構造」によって性格が大きく変わります。このページではアパートvsマンション、木造vsRC造vs鉄骨造という建物そのものの比較軸を、初期費用・利回り傾向・リスク・管理の手間・法定耐用年数・融資の受けやすさの6項目で整理しました。なお、新築vs中古・都心vs地方・一棟vs区分といった投資スタイル（新旧・立地・規模）の比較は「比較ガイド」で扱っています。表に示す利回りや費用の幅はあくまで一般的な傾向であり、実際の数値は物件・エリア・時期によって大きく異なります。