Qオーナーチェンジ物件のメリット・デメリットは？

メリットは購入直後から家賃収入が得られる点、融資審査で収益実績を示せる点です。デメリットは室内の状態を事前に確認できない点、既存の賃貸条件に縛られる点です。レントロールを確認し、現在の賃料が相場と乖離していないか必ずチェックしましょう。