QDSCRとは？銀行審査での目安は？

DSCR（Debt Service Coverage Ratio）は、年間の純営業収益をローン返済額で割った指標で、返済余力を示します。金融機関の融資審査では一般的にDSCR 1.2以上が求められ、1.3以上あると審査が通りやすくなります。つまり、経費を差し引いた純営業収益がローン返済額の1.2〜1.3倍以上あることが目安です。用語集で計算方法を詳しく解説しています。