Sai lầm khai thuế gắn trực tiếp với "thiệt"
Sai lầm khai thuế dẫn đến đóng thuế thừa hoặc bị cơ quan thuế chỉ ra.
Sai lầm 1: Quên nộp đơn xin khai thuế xanh
Cần nộp "đơn xin chấp thuận khai thuế xanh" trước thời hạn để hưởng khấu trừ đặc biệt tối đa 650.000 yên.
Sai lầm 2: Tính sai khấu hao
Đất không khấu hao. Bất động sản cũ cần tính niên hạn đúng phương pháp. Tách biệt thiết bị phụ thuộc tòa nhà.
Sai lầm 3: Không kê khai hết chi phí được phép
Giao thông, sách/hội thảo, thiết bị (chia tỷ lệ), quỹ sửa chữa, phí tư pháp, quảng cáo tuyển người thuê.
Sai lầm 4: Tính gốc vay là chi phí
Chỉ phần lãi mới là chi phí, gốc vay không phải chi phí.
Sai lầm 5: Sai thời điểm kê khai thuế mua bất động sản
Kê khai vào năm thực nộp, không phải năm mua.
Sai lầm 6: Không nộp khai báo mở doanh nghiệp
Nộp cùng đơn xin khai thuế xanh.
Sai lầm 7: Không hiểu quy tắc bù trừ lỗ lãi
Lãi vay phần đất không được bù trừ.
Sai lầm 8: Sai xử lý thuế tiêu thụ
Tiền thuê nhà ở miễn thuế tiêu thụ, bất động sản thương mại chịu thuế.
Sai lầm 9: Nhầm lẫn chi phí sửa chữa và chi tiêu vốn
Sửa chữa (phục hồi nguyên trạng): chi phí toàn bộ năm đó. Chi tiêu vốn (nâng giá trị): khấu hao nhiều năm.
表面利回り・実質利回りをかんたんに計算できます
利回りシミュレーターで今すぐ計算してみるSai lầm 10: Trễ hạn khai thuế
Phạt phí chậm nộp và không khai báo.
Để không thiệt khi khai thuế
Tạo thói quen ghi sổ hàng ngày, lưu giữ biên lai, tham vấn kế toán viên thuế năm đầu tiên.
毎月の収支とキャッシュフローをシミュレーションできます
キャッシュフロー計算で今すぐ計算してみるTổng kết
Quan trọng nhất: nộp đơn khai thuế xanh, tính khấu hao chính xác, kê khai đầy đủ chi phí.