Tại sao kiểm tra hợp đồng quan trọng
Mua bất động sản sinh lời là giao dịch lớn. Sau khi ký không thể nói "không biết có điều khoản này".
Mục cần xác nhận trong bản giải thích vấn đề quan trọng
Quan hệ quyền sở hữu, hạn chế pháp lý (khu vực sử dụng, tỷ lệ xây dựng/dung tích, nghĩa vụ tiếp giáp đường, rủi ro không thể xây dựng lại), tình trạng tòa nhà, hạ tầng tiện ích, quản lý (với căn hộ phân chia).
表面利回り・実質利回りをかんたんに計算できます
利回りシミュレーターで今すぐ計算してみるMục cần xác nhận trong hợp đồng mua bán
Giá bán và điều kiện thanh toán (tiền đặt cọc, lịch thanh toán), điều kiện bàn giao (hợp đồng thuê kế thừa, tiền đặt cọc kế thừa), trách nhiệm không phù hợp hợp đồng, điều khoản đặc biệt (đặc biệt đặc ước vay vốn), vi phạm và điều kiện hủy hợp đồng.
毎月の収支とキャッシュフローをシミュレーションできます
キャッシュフロー計算で今すぐ計算してみるViệc cần làm trước khi ký
Lấy tài liệu trước và đọc kỹ, nhờ chuyên gia kiểm tra, xác nhận sự nhất quán giữa bất động sản và tài liệu.
Tổng kết
"Nếu không hiểu thì không ký" là nguyên tắc. Đặc biệt quan trọng: trách nhiệm không phù hợp hợp đồng, đặc ước vay vốn, điều khoản đặc biệt, và kế thừa tiền đặt cọc.