千葉県の2008年 不動産取引価格データ

千葉県における2008年の不動産取引は、合計14,622件が記録されました。平均取引価格は2,581万円、平均坪単価は833,350円となっています。

前年（2007年）の平均取引価格2,999万円と比較すると、大幅に13.9%下落しました。

取引件数は前年比+33.4%（+3,657件）増加しており、取引活動は活発化の傾向にあります。

四半期別に見ると、第4四半期が最も取引が活発で3,741件、第2四半期は3,561件と、季節による変動が見られます。

年内の価格推移では、第1四半期から第4四半期にかけて平均価格が25.1%下落しました。

過去3年間（2006〜2008年）の推移では、千葉県の不動産市場は下落傾向にあり、この間の価格変動は-27.0%です。

市区町村別では、船橋市、松戸市、柏市の順に取引が多く、特に船橋市は1,344件で2008年全体の約9.2%を占めています。