佐賀県の2025年 不動産取引価格データ

佐賀県における2025年の不動産取引は、合計1,190件が記録されました。平均取引価格は1,524万円、平均坪単価は334,167円となっています。

前年（2024年）の平均取引価格1,743万円と比較すると、大幅に12.5%下落しました。

取引件数は前年比-15.2%（-213件）減少しており、取引活動はやや縮小の傾向にあります。

四半期別に見ると、第1四半期が最も取引が活発で483件、第3四半期は275件と、季節による変動が見られます。

年内の価格推移では、第1四半期から第3四半期にかけて平均価格が25.4%下落しました。

過去3年間（2023〜2025年）の推移では、佐賀県の不動産市場は概ね横ばいにあり、この間の価格変動は-2.9%です。

市区町村別では、佐賀市、唐津市、鳥栖市の順に取引が多く、特に佐賀市は424件で2025年全体の約35.6%を占めています。