長崎県の2008年 不動産取引価格データ

長崎県における2008年の不動産取引は、合計1,510件が記録されました。平均取引価格は1,446万円、平均坪単価は474,471円となっています。

前年（2007年）の平均取引価格1,541万円と比較すると、6.2%下落しました。

取引件数は前年比+45.9%（+475件）増加しており、取引活動は活発化の傾向にあります。

四半期別に見ると、第4四半期が最も取引が活発で558件、第1四半期は431件と、季節による変動が見られます。

年内の価格推移では、第1四半期から第4四半期にかけて平均価格が69.6%上昇しました。

過去3年間（2006〜2008年）の推移では、長崎県の不動産市場は上昇基調にあり、この間の価格変動は+153.4%です。

市区町村別では、長崎市、佐世保市、諫早市の順に取引が多く、特に長崎市は312件で2008年全体の約20.7%を占めています。