宮崎県の2008年 不動産取引価格データ

宮崎県における2008年の不動産取引は、合計700件が記録されました。平均取引価格は1,265万円、平均坪単価は373,145円となっています。

前年（2007年）の平均取引価格889万円と比較すると、大幅に42.3%上昇しました。

取引件数は前年比-67.8%（-1,474件）減少しており、取引活動はやや縮小の傾向にあります。

四半期別に見ると、第3四半期が最も取引が活発で400件、第4四半期は300件と、季節による変動が見られます。

年内の価格推移では、第3四半期から第4四半期にかけて平均価格が6.6%下落しました。

過去3年間（2006〜2008年）の推移では、宮崎県の不動産市場は上昇基調にあり、この間の価格変動は+74.0%です。

市区町村別では、宮崎市、都城市、延岡市の順に取引が多く、特に宮崎市は392件で2008年全体の約56%を占めています。