宮城県の2013年 不動産取引価格データ

宮城県における2013年の不動産取引は、合計7,869件が記録されました。平均取引価格は1,919万円、平均坪単価は362,886円となっています。

前年（2012年）の平均取引価格2,094万円と比較すると、8.4%下落しました。

取引件数は前年比+11.0%（+778件）増加しており、取引活動は活発化の傾向にあります。

四半期別に見ると、第1四半期が最も取引が活発で2,057件、第2四半期は1,874件と、季節による変動が見られます。

年内の価格推移では、第1四半期から第4四半期にかけて平均価格が5.0%上昇しました。

過去3年間（2011〜2013年）の推移では、宮城県の不動産市場は下落傾向にあり、この間の価格変動は-6.3%です。

市区町村別では、仙台市青葉区、石巻市、仙台市泉区の順に取引が多く、特に仙台市青葉区は1,029件で2013年全体の約13.1%を占めています。