宮城県の2008年 不動産取引価格データ

宮城県における2008年の不動産取引は、合計5,185件が記録されました。平均取引価格は2,420万円、平均坪単価は506,588円となっています。

前年（2007年）の平均取引価格2,438万円と比較すると、わずかに0.8%下落しました。

取引件数は前年比-5.8%（-319件）減少しており、取引活動はやや縮小の傾向にあります。

四半期別に見ると、第1四半期が最も取引が活発で1,439件、第3四半期は1,196件と、季節による変動が見られます。

年内の価格推移では、第1四半期から第4四半期にかけて平均価格が35.9%下落しました。

過去3年間（2006〜2008年）の推移では、宮城県の不動産市場は上昇基調にあり、この間の価格変動は+7.4%です。

市区町村別では、仙台市青葉区、仙台市太白区、仙台市泉区の順に取引が多く、特に仙台市青葉区は735件で2008年全体の約14.2%を占めています。