山梨県の2020年 不動産取引価格データ

山梨県における2020年の不動産取引は、合計2,338件が記録されました。平均取引価格は1,281万円、平均坪単価は234,914円となっています。

前年（2019年）の平均取引価格1,369万円と比較すると、6.4%下落しました。

取引件数は前年比+16.1%（+325件）増加しており、取引活動は活発化の傾向にあります。

四半期別に見ると、第4四半期が最も取引が活発で669件、第1四半期は529件と、季節による変動が見られます。

年内の価格推移では、第1四半期から第4四半期にかけて平均価格が30.4%下落しました。

過去3年間（2018〜2020年）の推移では、山梨県の不動産市場は下落傾向にあり、この間の価格変動は-14.6%です。

市区町村別では、甲府市、北杜市、南アルプス市の順に取引が多く、特に甲府市は516件で2020年全体の約22.1%を占めています。