山梨県の2008年 不動産取引価格データ

山梨県における2008年の不動産取引は、合計2,535件が記録されました。平均取引価格は1,277万円、平均坪単価は282,716円となっています。

前年（2007年）の平均取引価格1,460万円と比較すると、大幅に12.5%下落しました。

取引件数は前年比+51.2%（+858件）増加しており、取引活動は活発化の傾向にあります。

四半期別に見ると、第4四半期が最も取引が活発で720件、第1四半期は581件と、季節による変動が見られます。

年内の価格推移では、第1四半期から第4四半期にかけて平均価格が4.4%上昇しました。

過去3年間（2006〜2008年）の推移では、山梨県の不動産市場は下落傾向にあり、この間の価格変動は-72.5%です。

市区町村別では、甲府市、北杜市、甲斐市の順に取引が多く、特に甲府市は429件で2008年全体の約16.9%を占めています。