AI 평가로 숨은 매물을 발견하세요AI 평가로 숨은 매물을 발견하세요東海道新幹線ひかり停車駅で東京・名古屋の中間に位置する静岡県の県都。駅前は商業施設が集積しビジネス需要が強い。転勤者・単身社会人の賃貸需要が安定。表面利回り7〜9%。
収益JPは静岡駅前（静岡市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
투자 유형
区分マンション向き（1K〜1LDK中心）
입주자층
転勤者・公務員・単身社会人が中心。法人契約比率が高く家賃滞納リスクが低い
접근성
◎
매우 좋음
장래성
○
좋음
예상 표면 수익률
6〜10%
물건 가격대
500万〜1,800万円
예상 임대료
4万〜7万円
※ 위는 일반적인 기준이며, 물건 조건・건축연수・관리 상태 등에 따라 크게 다를 수 있습니다
東海道新幹線・東海道本線。静岡駅から東京まで新幹線ひかりで約60分、名古屋まで約60分
区分マンション向き（1K〜1LDK中心）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
静岡駅前は転勤者・公務員・単身社会人が中心。法人契約比率が高く家賃滞納リスクが低いをメインターゲットとした区分マンション向き（1K〜1LDK中心）に適したエリアです。교통 접근성◎・将来性○の評価で、単身社会人・転勤者・公務員からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り6〜10%、物件価格帯500万〜1,800万円が目安となり、安定した運用が見込めるエリアです。