AI 평가로 숨은 매물을 발견하세요AI 평가로 숨은 매물을 발견하세요JR草薙駅・静鉄草薙駅の2路線が利用可能な文教エリア。静岡県立大学・常葉大学が立地し学生需要がある。静岡駅・清水駅双方へアクセスが良く居住環境も良好。表面利回り8〜12%。
収益JPは草薙（静岡市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
투자 유형
一棟アパート・区分マンション（1K〜1LDK中心）
입주자층
学生・単身社会人が中心。静岡駅への通勤圏としても機能し需要層が広い
접근성
○
좋음
장래성
○
좋음
예상 표면 수익률
7〜11%
물건 가격대
400万〜1,400万円
예상 임대료
3.5万〜6万円
※ 위는 일반적인 기준이며, 물건 조건・건축연수・관리 상태 등에 따라 크게 다를 수 있습니다
JR東海道本線「草薙」駅・静岡鉄道「草薙」駅。静岡駅まで約10分
一棟アパート・区分マンション（1K〜1LDK中心）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
一棟投資はスケールメリットが大きく、キャッシュフローの最大化が狙えます。
大学周辺の学生需要は毎年新規入居があり、安定した稼働率を維持しやすい環境です。
草薙は学生・単身社会人が中心。静岡駅への通勤圏としても機能し需要層が広いをメインターゲットとした一棟アパート・区分マンション（1K〜1LDK中心）に適したエリアです。교통 접근성○・将来性○の評価で、大学生・単身社会人・カップルからの賃貸需要が見込めます。
想定利回り7〜11%、物件価格帯400万〜1,400万円が目安となり、安定した運用が見込めるエリアです。