AI 평가로 숨은 매물을 발견하세요AI 평가로 숨은 매물을 발견하세요滋賀県の県庁所在地・大津市の玄関口であり、JR琵琶湖線で京都まで約10分という抜群のアクセスを誇る。京都通勤者のベッドタウンとして安定した賃貸需要があります。
収益JPは大津駅前（大津市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
투자 유형
区分マンション（ワンルーム〜1LDK）
입주자층
京都通勤の単身社会人中心
접근성
◎
매우 좋음
장래성
○
좋음
예상 표면 수익률
6〜10%
물건 가격대
500万〜1,800万円
예상 임대료
4万〜7万円
※ 위는 일반적인 기준이며, 물건 조건・건축연수・관리 상태 등에 따라 크게 다를 수 있습니다
JR琵琶湖線で京都まで約10分、大阪まで約40分。京阪石山坂本線も利用可能
区分マンション（ワンルーム〜1LDK）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
大津駅前は京都通勤の単身社会人中心をメインターゲットとした区分マンション（ワンルーム〜1LDK）に適したエリアです。교통 접근성◎・将来性○の評価で、京都通勤の単身者・公務員・共働きカップルからの賃貸需要が見込めます。
想定利回り6〜10%、物件価格帯500万〜1,800万円が目安となり、安定した運用が見込めるエリアです。