AI 평가로 숨은 매물을 발견하세요AI 평가로 숨은 매물을 발견하세요小田急線鶴川駅周辺の閑静な住宅地。駅前再開発が進行中で、和光大学・国士舘大学のキャンパスも近い。落ち着いた住環境でファミリー層に人気のベッドタウン。
収益JPは鶴川（町田市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
투자 유형
区分マンション（1K〜2LDK）
입주자층
学生・ファミリー混在
접근성
○
좋음
장래성
○
좋음
예상 표면 수익률
6〜9%
물건 가격대
600万〜2,000万円
예상 임대료
5万〜7.5万円
※ 위는 일반적인 기준이며, 물건 조건・건축연수・관리 상태 등에 따라 크게 다를 수 있습니다
小田急線鶴川駅から新宿まで約40分、町田まで約7分
区分マンション（1K〜2LDK）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
大学周辺の学生需要は毎年新規入居があり、安定した稼働率を維持しやすい環境です。
ファミリー層は平均入居期間が長く、入退去コストを抑えた安定運用が可能です。
鶴川は学生・ファミリー混在をメインターゲットとした区分マンション（1K〜2LDK）に適したエリアです。교통 접근성○・将来性○の評価で、大学生・専門学校生・子育てファミリー層・都心通勤の社会人からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り6〜9%、物件価格帯600万〜2,000万円が目安となり、安定した運用が見込めるエリアです。