AI 평가로 숨은 매물을 발견하세요AI 평가로 숨은 매물을 발견하세요JR横浜線・小田急小田原線が交差する多摩地域南部の商業拠点。ルミネ町田・小田急百貨店・109など大型商業施設が集積し、広域から集客する賃貸需要の強いエリア。
収益JPは町田駅前（町田市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
투자 유형
区分マンション（ワンルーム〜1LDK）
입주자층
単身社会人・学生中心
접근성
◎
매우 좋음
장래성
○
좋음
예상 표면 수익률
5〜8%
물건 가격대
800万〜2,500万円
예상 임대료
5.5万〜8.5万円
※ 위는 일반적인 기준이며, 물건 조건・건축연수・관리 상태 등에 따라 크게 다를 수 있습니다
小田急線で新宿まで約30分、JR横浜線で横浜まで約30分
区分マンション（ワンルーム〜1LDK）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
大学周辺の学生需要は毎年新規入居があり、安定した稼働率を維持しやすい環境です。
町田駅前は単身社会人・学生中心をメインターゲットとした区分マンション（ワンルーム〜1LDK）に適したエリアです。교통 접근성◎・将来性○の評価で、都心・横浜通勤の単身社会人・大学生・専門学校生・カップル・DINKSからの賃貸需要が見込めます。
想定利回り5〜8%、物件価格帯800万〜2,500万円が目安となり、安定した運用が見込めるエリアです。