AI 평가로 숨은 매물을 발견하세요AI 평가로 숨은 매물을 발견하세요九州新幹線の終着駅であるJR鹿児島中央駅前は、アミュプラザ鹿児島を核とした南九州最大の商業拠点。交通利便性と資産価値の両面で最も優れた投資エリア。
収益JPは鹿児島中央駅前（鹿児島市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
투자 유형
区分マンション（ワンルーム〜1LDK）
입주자층
単身社会人中心
접근성
◎
매우 좋음
장래성
◎
매우 좋음
예상 표면 수익률
6〜10%
물건 가격대
500万〜1,800万円
예상 임대료
4万〜7万円
※ 위는 일반적인 기준이며, 물건 조건・건축연수・관리 상태 등에 따라 크게 다를 수 있습니다
JR鹿児島中央駅直結、九州新幹線で博多駅まで最速約1時間17分、鹿児島空港まで高速バス約40分
アクセス・将来性ともに最高評価。長期保有で安定した資産形成が見込めます。
区分マンション（ワンルーム〜1LDK）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
再開発や人口増加で将来性が高く、売却時の値上がり益が期待できるエリアです。
鹿児島中央駅前は単身社会人中心をメインターゲットとした区分マンション（ワンルーム〜1LDK）に適したエリアです。교통 접근성◎・将来性◎の評価で、転勤族の単身者・新幹線通勤の社会人・地元企業勤務の社会人からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り6〜10%、物件価格帯500万〜1,800万円が目安となり、将来的な資産価値の向上も期待できるエリアです。