AI 평가로 숨은 매물을 발견하세요AI 평가로 숨은 매물을 발견하세요岐阜大学柳戸キャンパス周辺の学生街。名鉄各務原線沿線で名古屋へのアクセスも可能。学生向け1K・1Rの安定した需要があり、低価格で参入しやすい。表面利回り10〜14%。
収益JPは岐阜大学周辺（岐阜市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
투자 유형
一棟アパート向き（学生向け1K・1R中心）
입주자층
岐阜大学生・大学院生が主力。附属病院関係者の需要もある
접근성
△
개선 필요
장래성
○
좋음
예상 표면 수익률
8〜12%
물건 가격대
300万〜1,000万円
예상 임대료
3万〜5.5万円
※ 위는 일반적인 기준이며, 물건 조건・건축연수・관리 상태 등에 따라 크게 다를 수 있습니다
岐阜バス「岐阜大学」バス停。岐阜駅までバスで約30分。自転車利用の学生が多い
一棟アパート向き（学生向け1K・1R中心）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
一棟投資はスケールメリットが大きく、キャッシュフローの最大化が狙えます。
大学周辺の学生需要は毎年新規入居があり、安定した稼働率を維持しやすい環境です。
岐阜大学周辺は岐阜大学生・大学院生が主力。附属病院関係者の需要もあるをメインターゲットとした一棟アパート向き（学生向け1K・1R中心）に適したエリアです。교통 접근성△・将来性○の評価で、大学生・大学院生・研究者・医療関係者からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り8〜12%、物件価格帯300万〜1,000万円が目安となり、安定した運用が見込めるエリアです。