鹿児島県の2025年 不動産取引価格データ

鹿児島県における2025年の不動産取引は、合計1,463件が記録されました。平均取引価格は1,848万円、平均坪単価は659,686円となっています。

前年（2024年）の平均取引価格1,441万円と比較すると、大幅に28.3%上昇しました。

取引件数は前年比-68.6%（-3,201件）減少しており、取引活動はやや縮小の傾向にあります。

四半期別に見ると、第3四半期が最も取引が活発で563件、第2四半期は400件と、季節による変動が見られます。

年内の価格推移では、第1四半期から第3四半期にかけて平均価格が41.6%下落しました。

過去3年間（2023〜2025年）の推移では、鹿児島県の不動産市場は上昇基調にあり、この間の価格変動は+29.7%です。

市区町村別では、鹿児島市、鹿屋市、霧島市の順に取引が多く、特に鹿児島市は805件で2025年全体の約55%を占めています。