佐賀県の2012年 不動産取引価格データ

佐賀県における2012年の不動産取引は、合計1,469件が記録されました。平均取引価格は973万円、平均坪単価は271,548円となっています。

前年（2011年）の平均取引価格1,200万円と比較すると、大幅に18.9%下落しました。

取引件数は前年比+27.9%（+320件）増加しており、取引活動は活発化の傾向にあります。

四半期別に見ると、第3四半期が最も取引が活発で505件、第1四半期は482件と、季節による変動が見られます。

年内の価格推移では、第1四半期から第3四半期にかけて平均価格が6.2%下落しました。

過去3年間（2010〜2012年）の推移では、佐賀県の不動産市場は下落傾向にあり、この間の価格変動は-6.6%です。

市区町村別では、佐賀市、唐津市、伊万里市の順に取引が多く、特に佐賀市は385件で2012年全体の約26.2%を占めています。