宮崎県の2025年 不動産取引価格データ

宮崎県における2025年の不動産取引は、合計2,244件が記録されました。平均取引価格は1,009万円、平均坪単価は379,965円となっています。

前年（2024年）の平均取引価格1,370万円と比較すると、大幅に26.3%下落しました。

取引件数は前年比-21.0%（-595件）減少しており、取引活動はやや縮小の傾向にあります。

四半期別に見ると、第1四半期が最も取引が活発で912件、第3四半期は556件と、季節による変動が見られます。

年内の価格推移では、第1四半期から第3四半期にかけて平均価格が16.9%下落しました。

過去3年間（2023〜2025年）の推移では、宮崎県の不動産市場は下落傾向にあり、この間の価格変動は-20.1%です。

市区町村別では、宮崎市、都城市、小林市の順に取引が多く、特に宮崎市は650件で2025年全体の約29%を占めています。