京都府の2007年 不動産取引価格データ

京都府における2007年の不動産取引は、合計5,309件が記録されました。平均取引価格は3,712万円、平均坪単価は1,611,139円となっています。

前年（2006年）の平均取引価格4,479万円と比較すると、大幅に17.1%下落しました。

取引件数は前年比+32.9%（+1,314件）増加しており、取引活動は活発化の傾向にあります。

四半期別に見ると、第4四半期が最も取引が活発で1,497件、第1四半期は1,064件と、季節による変動が見られます。

年内の価格推移では、第1四半期から第4四半期にかけて平均価格が15.8%下落しました。

過去3年間（2005〜2007年）の推移では、京都府の不動産市場は下落傾向にあり、この間の価格変動は-15.2%です。

市区町村別では、京都市伏見区、京都市右京区、京都市左京区の順に取引が多く、特に京都市伏見区は534件で2007年全体の約10.1%を占めています。