福岡県の2009年 不動産取引価格データ

福岡県における2009年の不動産取引は、合計1,500件が記録されました。平均取引価格は3,282万円、平均坪単価は858,195円となっています。

前年（2008年）の平均取引価格4,310万円と比較すると、大幅に23.9%下落しました。

取引件数は前年比+0.0%（+0件）増加しており、取引活動は活発化の傾向にあります。

四半期別に見ると、第3四半期が最も取引が活発で1,300件、第1四半期は200件と、季節による変動が見られます。

年内の価格推移では、第1四半期から第3四半期にかけて平均価格が61.4%下落しました。

過去3年間（2007〜2009年）の推移では、福岡県の不動産市場は下落傾向にあり、この間の価格変動は-7.0%です。

市区町村別では、北九州市小倉南区、北九州市小倉北区、福岡市中央区の順に取引が多く、特に北九州市小倉南区は140件で2009年全体の約9.3%を占めています。