用AI評估發現優質房源用AI評估發現優質房源宮崎市最大の繁華街である橘通りと一番街は、飲食店や商業施設が集積する歓楽街。深夜営業の飲食店従事者を中心とした賃貸需要がある。
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投資類型
区分マンション（ワンルーム〜1K）
租戶群體
単身社会人・若年層中心
交通
○
好
未來潛力
△
有待改善
預計表面收益率
10〜15%
物件價格區間
200万〜700万円
預計租金區間
3万〜5万円
※ 以上為一般參考值，根據物件條件、建築年限、管理狀況等會有較大差異
JR宮崎駅から徒歩約15分、宮崎交通バス「橘通り」バス停すぐ
区分マンション（ワンルーム〜1K）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
橘通り・一番街は単身社会人・若年層中心をメインターゲットとした区分マンション（ワンルーム〜1K）に適したエリアです。交通便利性○・将来性△の評価で、飲食・サービス業従事者・県庁勤務の社会人・都心居住志向の若年層からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り10〜15%、物件価格帯200万〜700万円が目安となり、利回り重視の投資に適したエリアです。