用AI評估發現優質房源用AI評估發現優質房源JR津田沼駅を中心とした商業・住宅の混在エリア。パルコ跡地の再開発が進行中で、駅前の変貌が期待される。都心アクセスの良さから根強い賃貸需要がある。
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投資類型
区分マンション（ワンルーム〜2LDK）
租戶群體
単身社会人・学生混在
交通
◎
非常好
未來潛力
◎
非常好
預計表面收益率
4〜7%
物件價格區間
1,000万〜3,000万円
預計租金區間
5.5万〜9万円
※ 以上為一般參考值，根據物件條件、建築年限、管理狀況等會有較大差異
JR総武快速線で東京まで約30分、新京成線で松戸方面へ
アクセス・将来性ともに最高評価。長期保有で安定した資産形成が見込めます。
区分マンション（ワンルーム〜2LDK）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
大学周辺の学生需要は毎年新規入居があり、安定した稼働率を維持しやすい環境です。
再開発や人口増加で将来性が高く、売却時の値上がり益が期待できるエリアです。
津田沼は単身社会人・学生混在をメインターゲットとした区分マンション（ワンルーム〜2LDK）に適したエリアです。交通便利性◎・将来性◎の評価で、都心通勤の単身社会人・大学生・専門学校生・ファミリー層からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り4〜7%、物件価格帯1,000万〜3,000万円が目安となり、将来的な資産価値の向上も期待できるエリアです。