用AI評估發現優質房源用AI評估發現優質房源ららぽーとTOKYO-BAY・IKEAを擁する大規模商業エリア。京葉線南船橋駅周辺でマンション開発が活発化しており、ファミリー層を中心とした賃貸需要が拡大中。
収益JPは南船橋・ららぽーと（船橋市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
投資類型
区分マンション（2LDK〜3LDK）
租戶群體
ファミリー中心
交通
○
好
未來潛力
◎
非常好
預計表面收益率
4〜6%
物件價格區間
1,500万〜4,000万円
預計租金區間
7万〜11万円
※ 以上為一般參考值，根據物件條件、建築年限、管理狀況等會有較大差異
JR京葉線南船橋駅から東京まで約25分、舞浜まで約10分
ファミリー層は平均入居期間が長く、入退去コストを抑えた安定運用が可能です。
再開発や人口増加で将来性が高く、売却時の値上がり益が期待できるエリアです。
南船橋・ららぽーとはファミリー中心をメインターゲットとした区分マンション（2LDK〜3LDK）に適したエリアです。交通便利性○・将来性◎の評価で、子育てファミリー層・共働き世帯・都心通勤のカップルからの賃貸需要が見込めます。
想定利回り4〜6%、物件価格帯1,500万〜4,000万円が目安となり、将来的な資産価値の向上も期待できるエリアです。