用AI评估发现优质房源用AI评估发现优质房源東海道新幹線ひかり停車駅で東京・名古屋の中間に位置する静岡県の県都。駅前は商業施設が集積しビジネス需要が強い。転勤者・単身社会人の賃貸需要が安定。表面利回り7〜9%。
収益JPは静岡駅前（静岡市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
投资类型
区分マンション向き（1K〜1LDK中心）
租户群体
転勤者・公務員・単身社会人が中心。法人契約比率が高く家賃滞納リスクが低い
交通
◎
非常好
未来潜力
○
好
预计表面收益率
6〜10%
物件价格区间
500万〜1,800万円
预计租金区间
4万〜7万円
※ 以上为一般参考值，根据物件条件、建筑年限、管理状况等会有较大差异
東海道新幹線・東海道本線。静岡駅から東京まで新幹線ひかりで約60分、名古屋まで約60分
区分マンション向き（1K〜1LDK中心）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
静岡駅前は転勤者・公務員・単身社会人が中心。法人契約比率が高く家賃滞納リスクが低いをメインターゲットとした区分マンション向き（1K〜1LDK中心）に適したエリアです。交通便利性◎・将来性○の評価で、単身社会人・転勤者・公務員からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り6〜10%、物件価格帯500万〜1,800万円が目安となり、安定した運用が見込めるエリアです。