岡山県の2011年 不動産取引価格データ

岡山県における2011年の不動産取引は、合計1,232件が記録されました。平均取引価格は1,768万円、平均坪単価は441,037円となっています。

前年（2010年）の平均取引価格1,757万円と比較すると、わずかに0.6%上昇しました。

取引件数は前年比-23.8%（-384件）減少しており、取引活動はやや縮小の傾向にあります。

四半期別に見ると、第2四半期が最も取引が活発で1,032件、第4四半期は200件と、季節による変動が見られます。

年内の価格推移では、第2四半期から第4四半期にかけて平均価格が79.1%上昇しました。

過去3年間（2009〜2011年）の推移では、岡山県の不動産市場は概ね横ばいにあり、この間の価格変動は+3.6%です。

市区町村別では、岡山市北区、倉敷市、岡山市中区の順に取引が多く、特に岡山市北区は349件で2011年全体の約28.3%を占めています。