用AI评估发现优质房源用AI评估发现优质房源岐阜市の旧来の中心商業地。かつての繁華街は衰退傾向にあるが、再開発計画が動き始めており築古物件を安く取得して高利回りを狙う戦略に適する。表面利回り10〜14%。
収益JPは柳ヶ瀬（岐阜市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
投资类型
一棟アパート・区分マンション（築古再生型）
租户群体
単身社会人・高齢単身者が中心。低家賃帯の需要が厚く入居付けは比較的容易
交通
○
好
未来潜力
△
有待改善
预计表面收益率
9〜14%
物件价格区间
250万〜900万円
预计租金区间
3万〜5万円
※ 以上为一般参考值，根据物件条件、建筑年限、管理状况等会有较大差异
岐阜駅から徒歩約15分。名鉄岐阜駅から徒歩約10分。岐阜バス「柳ヶ瀬」バス停
一棟投資はスケールメリットが大きく、キャッシュフローの最大化が狙えます。
柳ヶ瀬は単身社会人・高齢単身者が中心。低家賃帯の需要が厚く入居付けは比較的容易をメインターゲットとした一棟アパート・区分マンション（築古再生型）に適したエリアです。交通便利性○・将来性△の評価で、単身社会人・飲食業従事者・高齢単身者からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り9〜14%、物件価格帯250万〜900万円が目安となり、利回り重視の投資に適したエリアです。