用AI评估发现优质房源用AI评估发现优质房源岐阜大学柳戸キャンパス周辺の学生街。名鉄各務原線沿線で名古屋へのアクセスも可能。学生向け1K・1Rの安定した需要があり、低価格で参入しやすい。表面利回り10〜14%。
収益JPは岐阜大学周辺（岐阜市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
投资类型
一棟アパート向き（学生向け1K・1R中心）
租户群体
岐阜大学生・大学院生が主力。附属病院関係者の需要もある
交通
△
有待改善
未来潜力
○
好
预计表面收益率
8〜12%
物件价格区间
300万〜1,000万円
预计租金区间
3万〜5.5万円
※ 以上为一般参考值，根据物件条件、建筑年限、管理状况等会有较大差异
岐阜バス「岐阜大学」バス停。岐阜駅までバスで約30分。自転車利用の学生が多い
一棟アパート向き（学生向け1K・1R中心）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
一棟投資はスケールメリットが大きく、キャッシュフローの最大化が狙えます。
大学周辺の学生需要は毎年新規入居があり、安定した稼働率を維持しやすい環境です。
岐阜大学周辺は岐阜大学生・大学院生が主力。附属病院関係者の需要もあるをメインターゲットとした一棟アパート向き（学生向け1K・1R中心）に適したエリアです。交通便利性△・将来性○の評価で、大学生・大学院生・研究者・医療関係者からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り8〜12%、物件価格帯300万〜1,000万円が目安となり、安定した運用が見込めるエリアです。