徳島県の2025年 不動産取引価格データ

徳島県における2025年の不動産取引は、合計600件が記録されました。平均取引価格は1,418万円、平均坪単価は475,585円となっています。

前年（2024年）の平均取引価格1,248万円と比較すると、大幅に13.6%上昇しました。

取引件数は前年比-65.3%（-1,131件）減少しており、取引活動はやや縮小の傾向にあります。

四半期別に見ると、第2四半期が最も取引が活発で300件、第3四半期は100件と、季節による変動が見られます。

年内の価格推移では、第1四半期から第3四半期にかけて平均価格が9.0%下落しました。

過去3年間（2023〜2025年）の推移では、徳島県の不動産市場は上昇基調にあり、この間の価格変動は+27.2%です。

市区町村別では、徳島市、阿南市、鳴門市の順に取引が多く、特に徳島市は394件で2025年全体の約65.7%を占めています。