長崎県の2012年 不動産取引価格データ

長崎県における2012年の不動産取引は、合計2,783件が記録されました。平均取引価格は1,285万円、平均坪単価は367,819円となっています。

前年（2011年）の平均取引価格1,429万円と比較すると、大幅に10.1%下落しました。

取引件数は前年比+5.7%（+150件）増加しており、取引活動は活発化の傾向にあります。

四半期別に見ると、第3四半期が最も取引が活発で792件、第4四半期は500件と、季節による変動が見られます。

年内の価格推移では、第1四半期から第4四半期にかけて平均価格が14.4%上昇しました。

過去3年間（2010〜2012年）の推移では、長崎県の不動産市場は下落傾向にあり、この間の価格変動は-9.3%です。

市区町村別では、長崎市、佐世保市、諫早市の順に取引が多く、特に長崎市は746件で2012年全体の約26.8%を占めています。