鹿児島県の2021年 不動産取引価格データ

鹿児島県における2021年の不動産取引は、合計2,300件が記録されました。平均取引価格は1,834万円、平均坪単価は682,011円となっています。

前年（2020年）の平均取引価格1,309万円と比較すると、大幅に40.1%上昇しました。

取引件数は前年比-36.0%（-1,296件）減少しており、取引活動はやや縮小の傾向にあります。

四半期別に見ると、第3四半期が最も取引が活発で1,100件、第4四半期は100件と、季節による変動が見られます。

年内の価格推移では、第1四半期から第4四半期にかけて平均価格が20.3%上昇しました。

過去3年間（2019〜2021年）の推移では、鹿児島県の不動産市場は上昇基調にあり、この間の価格変動は+63.7%です。

市区町村別では、鹿児島市、鹿屋市、霧島市の順に取引が多く、特に鹿児島市は1,414件で2021年全体の約61.5%を占めています。