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売却2025-11-18

相続した収益物件を売るか持ち続けるかの判断基準

相続で取得した収益物件を売却すべきか保有し続けるべきか、判断基準を解説。相続税評価と時価の差、キャッシュフロー分析、管理負担、相続人間の合意形成など、仙台・東北の事例を交えて紹介します。

#売却#相続#仙台

エリア分析2025-11-05

東北学院大学泉キャンパス跡地問題と周辺不動産への影響

東北学院大学の泉キャンパスからの移転が周辺の賃貸需要に与える影響を分析。学生減少エリアの今後や代替需要の可能性を不動産投資の観点から解説します。

#エリア分析#仙台#泉区

エリア分析2025-10-09

福岡vs仙台の不動産投資比較｜地方二大都市の利回り・賃料・将来性を徹底分析

福岡市と仙台市の不動産投資環境を徹底比較。人口動態、賃料水準、表面利回り、再開発計画、将来性の観点から両都市の投資特性の違いを分析します。

#エリア分析#福岡#仙台

賃貸経営2025-10-05

繁忙期と閑散期の賃貸経営戦略｜仙台の入退去シーズンを攻略する

仙台の賃貸市場における繁忙期・閑散期の特徴を踏まえた経営戦略を解説。3月のピーク対策、閑散期の家賃設定・広告戦略など、時期に応じた具体的な施策をまとめました。

#繁忙期#閑散期#賃貸経営

売却2025-10-05

仙台の収益物件はどの不動産会社に売却相談すべきか

仙台で収益物件の売却を検討する際の不動産会社選びのポイントを解説。投資物件に強い業者の特徴、地元業者と大手の違い、査定依頼のコツなど、売却を有利に進めるための知識を紹介します。

#売却#仙台#不動産会社

市場分析2025-10-05

仙台市の都市計画マスタープランから読む投資有望エリア

仙台市の都市計画マスタープランの方向性を読み解き、用途地域の動向や重点開発エリア、インフラ整備計画から投資有望エリアを考察します。

#都市計画#仙台#マスタープラン

エリア分析2025-09-22

岩沼・亘理エリアの不動産投資環境｜仙台空港アクセス線沿線

仙台空港アクセス線沿線の岩沼・亘理エリアにおける不動産投資環境を分析。交通利便性、人口動態、賃貸需要の特徴、投資ポテンシャルを解説します。

#エリア分析#仙台#岩沼

エリア分析2025-09-20

仙台の単身者向けワンルーム投資のポイント｜立地・設備・差別化戦略

仙台駅周辺や地下鉄沿線を中心に、単身者向けワンルーム投資のポイントを解説。間取り・設備のトレンドや競合物件との差別化戦略を現役オーナーの視点でまとめます。

#仙台#ワンルーム#単身者

エリア分析2025-09-20

山形市の不動産投資ガイド｜大学需要と仙台ベッドタウンの投資戦略

山形市の不動産投資環境を詳しく解説。山形大学の安定した学生需要、仙台ベッドタウンとしての優位性、少額から始められる高利回り投資の戦略を紹介します。

#山形市#不動産投資#山形大学

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