宮城県の2025年 不動産取引価格データ

宮城県における2025年の不動産取引は、合計5,178件が記録されました。平均取引価格は2,962万円、平均坪単価は868,043円となっています。

前年（2024年）の平均取引価格2,908万円と比較すると、わずかに1.9%上昇しました。

取引件数は前年比-34.8%（-2,760件）減少しており、取引活動はやや縮小の傾向にあります。

四半期別に見ると、第1四半期が最も取引が活発で2,142件、第3四半期は1,270件と、季節による変動が見られます。

年内の価格推移では、第1四半期から第3四半期にかけて平均価格が9.3%下落しました。

過去3年間（2023〜2025年）の推移では、宮城県の不動産市場は概ね横ばいにあり、この間の価格変動は+1.2%です。

市区町村別では、仙台市青葉区、仙台市太白区、仙台市泉区の順に取引が多く、特に仙台市青葉区は1,104件で2025年全体の約21.3%を占めています。