茨城県の2008年 不動産取引価格データ

茨城県における2008年の不動産取引は、合計7,209件が記録されました。平均取引価格は1,491万円、平均坪単価は295,861円となっています。

前年（2007年）の平均取引価格1,681万円と比較すると、大幅に11.3%下落しました。

取引件数は前年比+39.6%（+2,044件）増加しており、取引活動は活発化の傾向にあります。

四半期別に見ると、第3四半期が最も取引が活発で1,837件、第4四半期は1,748件と、季節による変動が見られます。

年内の価格推移では、第1四半期から第4四半期にかけて平均価格が23.4%下落しました。

過去3年間（2006〜2008年）の推移では、茨城県の不動産市場は上昇基調にあり、この間の価格変動は+24.8%です。

市区町村別では、水戸市、つくば市、古河市の順に取引が多く、特に水戸市は604件で2008年全体の約8.4%を占めています。