AI 평가로 숨은 매물을 발견하세요AI 평가로 숨은 매물을 발견하세요紀三井寺エリアは和歌山県立医科大学附属病院の移転先として医療関係者の需要が高まるエリア。海南市方面への交通拠点でもあり、将来性のある投資対象です。
収益JPは紀三井寺（和歌山市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
투자 유형
アパート（1K〜1DK）
입주자층
医療従事者・学生中心
접근성
○
좋음
장래성
○
좋음
예상 표면 수익률
9〜14%
물건 가격대
250万〜900万円
예상 임대료
3万〜5万円
※ 위는 일반적인 기준이며, 물건 조건・건축연수・관리 상태 등에 따라 크게 다를 수 있습니다
JR紀勢本線で和歌山駅まで約5分、天王寺まで約70分
アパート（1K〜1DK）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
一棟投資はスケールメリットが大きく、キャッシュフローの最大化が狙えます。
大学周辺の学生需要は毎年新規入居があり、安定した稼働率を維持しやすい環境です。
紀三井寺は医療従事者・学生中心をメインターゲットとしたアパート（1K〜1DK）に適したエリアです。교통 접근성○・将来性○の評価で、医療従事者・医学生・看護学生・単身社会人からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り9〜14%、物件価格帯250万〜900万円が目安となり、安定した運用が見込めるエリアです。