AI 평가로 숨은 매물을 발견하세요AI 평가로 숨은 매물을 발견하세요富山市の中心商業地で百貨店・商業施設が集まるエリア。グランドプラザ整備により賑わいが回復し、居住需要も増加傾向。築古物件の再生投資に適している。表面利回り9〜12%。
収益JPは総曲輪（富山市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
투자 유형
区分マンション・一棟アパート（築古再生型）
입주자층
公務員・行政機関勤務者を含む単身社会人。安定した属性の入居者が多い
접근성
○
좋음
장래성
○
좋음
예상 표면 수익률
8〜13%
물건 가격대
300万〜1,000万円
예상 임대료
3万〜5.5万円
※ 위는 일반적인 기준이며, 물건 조건・건축연수・관리 상태 등에 따라 크게 다를 수 있습니다
富山地方鉄道市内電車（路面電車）グランドプラザ前電停。富山駅から路面電車で約10分
一棟投資はスケールメリットが大きく、キャッシュフローの最大化が狙えます。
総曲輪は公務員・行政機関勤務者を含む単身社会人。安定した属性の入居者が多いをメインターゲットとした区分マンション・一棟アパート（築古再生型）に適したエリアです。교통 접근성○・将来性○の評価で、単身社会人・公務員・高齢単身者からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り8〜13%、物件価格帯300万〜1,000万円が目安となり、安定した運用が見込めるエリアです。